¿Cuánto cuesta el m² construido en Zona Oeste?
El precio del metro cuadrado de construcción en Argentina varía mucho por terminación, ubicación y momento del año. La obra gris (sin terminaciones finales) parte desde $415.000/m², construcción estándar terminada va de $730.000 a $1.250.000/m², y construcción premium puede superar los $2.080.000/m². Te explicamos los rangos y qué incluye cada uno.
Precios en Zona Oeste del Gran Buenos Aires
Los rangos de precios listados aplican a Zona Oeste del Gran Buenos Aires y zonas cercanas, incluyendo Morón, Ramos Mejía, San Justo, Caseros, Ituzaingó, Merlo, Moreno, Castelar, Hurlingham y San Miguel. Pueden ajustarse +/- 10-20% según barrio, urgencia y temporada.
En Zona Oeste hay buena oferta de profesionales verificados. Pedí presupuesto a 2-3 antes de elegir — la diferencia puede ser significativa para el mismo trabajo.
En Zona Oeste la extensión geográfica (de Morón a Moreno) hace que el traslado sea un factor real en el precio final. En los centros urbanos como Morón o Ramos Mejía hay buena oferta; en barrios más alejados conviene confirmar la cobertura antes de coordinar.
Precios detallados
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Obra gris (estructura sin terminar) | $415.000 – $625.000 / m² |
| Construcción estándar terminada | $730.000 – $1.250.000 / m² |
| Construcción premium | $1.560.000 – $2.600.000 / m² |
| Refacción / Remodelación simple | $260.000 – $470.000 / m² |
| Refacción profunda | $520.000 – $935.000 / m² |
| Ampliación de casa | $830.000 – $1.455.000 / m² |
| Quincho / cobertizo (per m²) | $310.000 – $730.000 / m² |
| Pileta de hormigón (8x4) | $15.600.000 – $26.000.000 |
| Construcción de baño nuevo | $310.000 – $935.000 |
| Ampliación de cocina (mampostería + revestimientos) | $415.000 – $1.560.000 |
| Demolición y retiro de escombros | $42.000 – $68.000/m² |
¿Qué afecta el precio?
- 1Ubicación: CABA es 20-30% más cara que GBA por logística y mano de obra
- 2Calidad de terminaciones: pisos, sanitarios, griferías, aberturas pueden duplicar el costo
- 3Tipo de fundación: si requiere pilotes o losa sobre relleno, suma significativamente
- 4Permisos y honorarios: arquitecto + planos + tasas municipales = 8-12% del total
- 5Momento del año: invierno (mayo-agosto) es más barato porque hay menos demanda
- 6Modalidad: por administración (vos comprás materiales) es más barato pero implica gestión propia
Consejos para ahorrar
- 💰Pedí 3 presupuestos detallados con la misma especificación de materiales para comparar
- 💰Definí terminaciones antes de empezar: cambios durante la obra suben costo 20-50%
- 💰Si tenés tiempo, contratá por administración (vos comprás): podés ahorrar 15-25%
- 💰Para refacciones, evitá tocar instalaciones (eléctricas, gas, plomería) si no es estrictamente necesario
- 💰Hacé inspección estructural antes de comprar lote o casa a refaccionar: detecta problemas caros
Buscás también por
- lista de precios mano de obra albañilería 2026
- tabla de precios construcción 2026 argentina
- mano de obra construcción
- revoque grueso
- metro cuadrado construcción
Pedí presupuesto en Zona Oeste
Conectate con profesionales verificados de tu zona, leé reseñas reales y pedí presupuesto sin compromiso. Solvit es gratis para vos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta hacer una casa de 100 m²?+
Una construcción estándar terminada (todas las instalaciones, pisos, baños, cocina) ronda los $70-120 millones. Si querés terminaciones premium o ubicación céntrica, puede ir a $150-200 millones. Sumá 8-12% adicional por planos, permisos y honorarios.
¿Qué es la obra gris?+
Es la estructura sin terminaciones: fundación, paredes levantadas, losas, techos. No incluye revoque fino, pisos, instalaciones eléctricas/sanitarias, sanitarios, cocina, aberturas finales. Es ~50-60% del costo total.
¿Conviene contratar arquitecto?+
Para construcción nueva, casi siempre sí. Honorarios típicos: 8-12% del costo de obra, pero ahorra dinero al optimizar el proyecto, evitar sobrecostos y manejar permisos. Para refacciones simples (pintura, cambio de baño), no es indispensable.
¿Cuánto se demora una construcción nueva?+
Casa de 100 m² estándar: 8-12 meses. Casa de 200 m² con piscina: 12-18 meses. Demoras típicas: lluvias en obra gris, falta de materiales puntuales, cambios del cliente. Sumá 20% al cronograma original como margen.
¿Por administración o llave en mano?+
Llave en mano: contratista compra materiales y entrega lista — más caro 15-25% pero menos gestión. Por administración: vos comprás materiales con asesoramiento del contratista — más barato pero requiere tiempo y conocimiento. Para construcción grande, llave en mano suele compensar.
¿El traslado encarece el servicio en Zona Oeste?+
Puede hacerlo en las localidades más alejadas, porque la zona es muy extensa. Elegí un profesional que ya cubra tu localidad y pedí que el traslado figure en el presupuesto para evitar sorpresas.
Guía nacional
Ver guía completa de precios
Detalles, factores y consejos sin scope de ciudad.
Calculadora gratuita
¿Querés un estimado más preciso para Zona Oeste?
Respondé cuatro preguntas y obtené un rango ajustado a tu superficie, materiales y zona.